Краснодар, ул. им. Ломоносова, д. 97 +7(953)102-20-00 csel23@mail.ru

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная (земельная) экспертиза - это аналитическое исследование специалистами в области землеустройства, геодезии, кадастра (кадастровыми инженерами) правоустанавливающих, правоудостоверяющих, землеустроительных материалов на земельный участок и сопоставление этих материалов с фактическим землепользованием.

В процессе работы устанавливается:

  • площадь участка или его частей;
  • фактические границы в натуре;
  • определяется порядок использования земель общего пользования;
  • устанавливается местоположение объектов капитального строительства, а также некапитальных построек относительно земельного участка.

При проведении экспертизы земельного участка экспертам понадобятся следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство;
  • Кадастровые планы на земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство (желательно по данным последней инвентаризации);
  • Топографическая съемка местности, где находятся земельные участки, в отношении которых идет спор или судебное разбирательство.

Землеустроительная экспертиза может быть:

  • досудебной, когда работа выполняется на основании договора между экспертом и землепользователем;
  • судебной, которая назначается по определению суда.

Когда нужна землеустроительная экспертиза?

Если землеустроительную экспертизу назначают судом, то при рассмотрении судебных споров:

  • о предоставлении и изъятии земельных участков органами исполнительной власти;
  • с органами кадастрового учета по отказам в осуществлении кадастрового учета земельных участков и их частей или изменений исходных сведений;
  • по отказам в регистрации прав на землю;
  • о разделе и объединении земельных участков;
  • о местоположении выделяемых участков в счет долей и земель сельскохозяйственного назначения;
  • об определении порядков пользования земельными участками;
  • о признании прав собственности на участки;
  • об установлении положения границ земельных участков на местности;
  • иные споры и разногласия.

Стороны и другие лица, участвующие в деле по земельному спору, имеют право:

  • просить суд назначить производство судебной землеустроительной экспертизы;
  • просить поручить её производство конкретному эксперту или экспертной организации;
  • заявлять отвод эксперту.

Землеустроительная экспертиза предоставляется в виде технического заключения, в состав которого входит план земельного участка с привязкой построек и описательной части, раскрывающая вопросы, поставленные перед экспертом.

Вызвать эксперта, записаться на бесплатную консультацию, задать любой, интересующий вас вопрос или получить более подробную информацию вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте.

  • Экспертиза выноса границ земельных участков в натуру.
  • Экспертиза раздела земельного участка.
  • Межевые работы.
  • Услуги по геодезии земельного участка.
  • Рецензия на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе.

Проведено оценок

5000

+

Экспертиз

3000

+

Лет опыта

12

+

Видов экспертиз и оценок

50

+