Юридические услуги

Проконсультироваться или нанять юриста по вопросам договора долевого участия (ДДУ) означает обезопасить участие в долевом строительстве. В этом случае клиент получает жильё в собственность или компенсацию, если проект не был завершён.

Договор долевого участия (ДДУ) — основа взаимодействия застройщика, возводящего жилой дом на средства его будущих жильцов и этих самых будущих собственников квадратных метров, инвестирующих в строительство.

Долевое строительство представляет собой форму инвестирования, при которой участники вкладывают денежные средства в проект, рассчитывая приобрести часть недвижимости (квартиру) на правах собственности. Не всегда простые люди знают, какими законами регулируется подобное соглашение. Обращаясь в юридическую фирму, клиенты получают квалифицированную помощь по всем вопросам.  

Документ устанавливает крайне важные для дольщика моменты, в числе которых:
ответственность застройщика за нарушение своих обязательств (нарушение сроков строительства и сдачи объекта в эксплуатацию, низкое качество выполненных работ, непредвиденные изменения в проектной документации и т.п.);
право покупателя на расторжение договора в одностороннем порядке;
гарантии на случай банкротства застройщика и/или остановки строительства.

Юрист по проверке ДДУ в первую очередь обращает внимание на такие аспекты соглашения:
характеристики объекта купли-продажи: информация о приобретаемом недвижимом имуществе должна быть полной и достоверной, с обязательным указанием адреса, этажности дома и этажа квартиры, количества комнат, планировки с разбивкой площади по каждому помещению, наличия внутренней отделки и т.п.;
цена приобретаемого на условии долевого участия жилья: она должна быть фиксированной, не предполагающей привязку к каким-то иным показателям (например, к рыночной стоимости стройматериалов) и возможность каких бы то ни было доплат;
обязательства строительной компании: не допускается включение пунктов договора, которые ограничивали бы ответственность девелопера в сравнении с действующим законодательством; при этом обязательно должны быть четко обозначены срок ввода объекта в эксплуатацию и неустойка за нарушение указанного срока.

В случае возникновения спора с застройщиком только юридически выверенное соглашение станет надежной основой для защиты прав участника долевого строительства. При отсутствии же в документе одного из вышеперечисленных пунктов (так называемых существенных условий договора), он может быть признан недействительным.

Поэтому консультация юриста по долевому строительству не будет лишней. Записаться на бесплатную юридическую консультацию, задать любой, интересующий вас вопрос или получить более подробную информацию вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте или посетив наш офис.

***
Консультация по всем вопросам, связанным с договором долевого участия ДДУ.
Помощь в составлении договора долевого участия (ДДУ).
Составление претензии в строительную компанию.
Составление искового заявления против строительной компании.
Защита ваших интересов в судебных процессах против строительной компании.
Сопровождение исполнительного производства.
Составление заявления о включении требования в реестр кредиторов/ реестр передачи жилых помещений в случае введения наблюдения в отношении строительной компании.