Краснодар, ул. им. Ломоносова, д. 97 +7(953)102-20-00 csel23@mail.ru
Практически любая компания арендует офисные, торговые и складские помещения. Аренда может составлять значительную часть бюджета. Любое повышение арендной платы влечет за собой снижение рентабельности. Любое увеличение арендной платы может спровоцировать конфликт между арендатором и арендодателем. Независимая оценка величины арендной платы поможет прийти к обоюдовыгодному и приемлемому решению для обеих сторон.
Рыночная стоимость аренды (арендная стоимость) — величина арендной платы, за которую может быть сдан в аренду объект недвижимости на дату оценки при типичных рыночных условиях.
Аренда имущества, находящегося в федеральной или муниципальной собственности, устанавливается в зависимости от рыночной величины годовой арендной платы, указанной оценщиком при определении рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду.
Одной из особенностей данного вида оценки является то, что отчет об оценке рыночной стоимости арендной платы обязательно проходит экспертизу в соответствующих государственных органах на предмет его соответствия закону и стандартам оценочной деятельности.
Основой для определения размера арендной платы является кадастровая стоимость земельных участков.
Размер кадастровой стоимости земельных участков напрямую зависит от их разрешенного использования. Существует 16 видов разрешенного использования, о которых вам подробно расскажут наши эксперты на бесплатной консультации.
Вызвать оценщика, записаться на бесплатную консультацию, задать любой, интересующий вас вопрос или получить более подробную информацию вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте.