Оценка имущества для списания с баланса предприятия

Активы, которые утратили свои производственные функции и больше не приносят прибыль, должны быть списаны с баланса компании. В основном это морально устаревшее оборудование, физически изношенные или утерянные фонды и средства производства.

Списание имущества с баланса предприятия применяется к активам, которые больше неспособны приносить пользу. Основной причиной списания имущества может стать величина физического и функционального износа, срока полезного использования или потеря средства производства.

Списание имущества (активов) предприятия производится при его выбытии в следующих случаях:

• в связи с моральным или физическим износом, когда восстановление актива невозможно или нецелесообразно;
• при смене собственника;
• продажи;
• дарения;
• бесплатной (безвозмездной) передачи;
• обнаружения в ходе инвентаризации;
• передачи с целью погашения дебиторской задолженности;
• в случаях передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения;
• внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности;
• в случае, когда объект неспособен приносить организации экономические выгоды (доходы);
• прекращение использования вследствие морального или физического износа;
• ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации;
• выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации;
• строительства или производства своими силами;
• получения при демонтаже или ликвидации другого имущества;
• частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции;
• списания автомобиля с баланса.

Необходимость проведения оценки имущества при списании

При процедуре списания имущества с баланса предприятия необходимо провести независимую оценку. Для предприятий государственной и коммунальной форм собственности экспертная оценка списанного имущества в большинстве случаев необходима и предусмотрена законодательными актами о порядке списания имущества. Независимая экспертная оценка имущества позволяет определить рыночную стоимость этого имущества на момент списания и может быть основанием для осуществления процедуры списания имущества с баланса предприятия.

Виды оценки:

• оценка для списания основных средств;
• оценка для списания оборудования;
• оценка для списания автомобилей и других транспортных средств;
• оценка для списания запасов производства.

При оценке имущества для списания рассматриваются три основных вида износа:

• физический износ – общее ухудшение состояния материальных ценностей, что приводит к снижению их эффективности и стоимости;
• моральный износ – уменьшение стоимости материальных ценностей через развитие научно-технического прогресса, появление аналогичных устройств с большими возможностями. Обычно моральный износ происходит быстрее физического;
• внешний износ – при появлении и обнаружении недостатков объекта (может устраниться, если его экономически выгодно исправить, и непреодолимым, если стоимость ремонта экономически нецелесообразна).

Если оценщиком проводится оценка для списания имущества, то учитываются все виды амортизации для определения остаточной стоимости. Тогда как бухгалтерами берется за основу только стоимость при покупке оцениваемых материальных ценностей.

Дополнительные услуги:

• Оценка для списания основных средств.
• Оценка для списания оборудования.
• Оценка для списания автомобилей и других транспортных средств.
• Оценка для списания запасов производства.