Оценка

Залог – гарантия для кредитора возвращения одолженных средств.
Независимая оценка рыночной стоимости объекта залога дает возможность установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером предоставляемого кредита, а также способствует предотвращению разногласий, которые могут возникнуть при исполнении обязательств заемщика за счет реализации объекта залога.

Процедура оценки залогового имущества делается в целях:
сопоставления цены залогового объекта с суммой получаемого кредита;
выявления актуальной стоимости имущества на рынке, которое отдадут в залог для гарантии платежеспособности должника;
оценки активов юридических лиц, бизнеса, организаций;
оценки материальных или нематериальных предметов заемщика, при сделках продажи объекта кредитного залога, в том числе при банкротстве;
экспертизы и составления экспертом заключения для банка/кредитора;
кредитование на развитие бизнеса.

Объектом залога может быть:
недвижимость, находящаяся в частном владении (квартиры, дома и т.д.);
земельные участки;
движимое имущество (авто, мототехнику, спецоборудование);
НМА;
товары, материалы;
активы биологического происхождения и т.д.

Теоретически, в залог можно передать любую вещь или вещное право, которое обладает достаточной ликвидностью, то есть в любой момент может быть достаточно легко продано на открытом рынке. 

На рыночную цену залогового имущества:
вид залога (недвижимость, земля и т.д.);
характеристики и специфика оцениваемого объекта;
удобство расположения и удаленность от транспортных развязок (критерии для недвижимости);
соотношение спроса и предложения на залоговый объект;
актуальное техническое состояние объекта на настоящий момент.
невозможна продажа и оформление дарственной на залоговое имущество;
необходимость разрешения от совладельца, на использование совместного имущества в качестве залога при кредитовании.

Необходимые документы для оценки залога:
паспорт клиента;
технический и кадастровый паспорта (при необходимости);
документы, подтверждающие право владения объектом;
данные о жильцах и совладельцах;
сведения об обременениях;
ПТС, свидетельства о регистрации, информация о проведенных ремонтах и ТО (для движимого имущества);
балансовая стоимость, бумаги на поставку, платежная документация (для оборудования и спецтехники).







Вызвать оценщика, записаться на бесплатную консультацию, задать любой, интересующий вас вопрос или получить более подробную информацию вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте.

***
Оценка всех видов имущества;
Оценка недвижимости(дома, комнаты, офиса, здания, строения и т.д.);
Оценка квартиры;
Оценка всех видов транспорта и спецтехники;
Оценка земли (участка, надела и т.п.);
Оценка бизнеса и предприятий;
Оценка оборудования;
Оценка НМА (научные, литературные произведения, произведения искусства, товарные знаки, ноу-хау (производственные секреты), деловая репутация;
Оценка ценных бумаг.