Оценка имущества при изъятии
На практике нередки случаи, когда при строительстве автодороги, реконструкции микрорайона, проведении трубопровода и т. д. недвижимое имущество, расположенное на соответствующем земельном участке, попадает под снос, а собственники и иные правообладатели этого имущества в принудительном порядке лишаются своего имущества.
Процедура изъятия объектов недвижимости для государственных нужд проводится согласно действующим нормативно-правовым актам:
- Гражданский Кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ);
- Земельный Кодекс Российской Федерации (далее ЗК РФ);
- Постановление Правительства РФ от 07 мая 2003 года No262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»;
- Методические рекомендации по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых и (или) предоставляемых в рамках Федерального Закона No 310-ФЗ, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков, разработанные НСОД (Национальный совет по оценочной деятельности).
Вызвать оценщика, записаться на бесплатную консультацию, задать любой, интересующий вас вопрос или получить более подробную информацию вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте.