Краснодар, ул. им. Ломоносова, д. 97 +7(953)102-20-00 csel23@mail.ru

Оценка для залога

Оценка для залога

Залог – гарантия для кредитора возвращения одолженных средств. Независимая оценка рыночной стоимости объекта залога дает возможность установить справедливое соотношение между стоимостью закладываемого имущества и размером предоставляемого кредита, а также способствует предотвращению разногласий, которые могут возникнуть при исполнении обязательств заемщика за счет реализации объекта залога.

Процедура оценки залогового имущества делается в целях:

  • сопоставления цены залогового объекта с суммой получаемого кредита;
  • выявления актуальной стоимости имущества на рынке, которое отдадут в залог для гарантии платежеспособности должника;
  • оценки активов юридических лиц, бизнеса, организаций;
  • оценки материальных или нематериальных предметов заемщика, при сделках продажи объекта кредитного залога, в том числе при банкротстве;
  • экспертизы и составления экспертом заключения для банка/кредитора;
  • кредитования на развитие бизнеса.

Объектом залога может быть:

  • недвижимость, находящаяся в частном владении (квартиры, дома и т.д.);
  • земельные участки;
  • движимое имущество (авто, мототехнику, спецоборудование);
  • НМА;
  • товары, материалы;
  • активы биологического происхождения и т.д.

Теоретически, в залог можно передать любую вещь или вещное право, которое обладает достаточной ликвидностью, то есть в любой момент может быть достаточно легко продано на открытом рынке.

На рыночную цену залогового имущества влияют:

  • вид залога (недвижимость, земля и т.д.);
  • характеристики и специфика оцениваемого объекта;
  • удобство расположения и удаленность от транспортных развязок (критерии для недвижимости);
  • соотношение спроса и предложения на залоговый объект;
  • актуальное техническое состояние объекта на настоящий момент;
  • невозможность продажи и оформления дарственной на залоговое имущество;
  • необходимость разрешения от совладельца, на использование совместного имущества в качестве залога при кредитовании.

Необходимые документы для оценки залога:

  • паспорт клиента;
  • технический и кадастровый паспорта (при необходимости);
  • документы, подтверждающие право владения объектом;
  • данные о жильцах и совладельцах;
  • сведения об обременениях;
  • ПТС, свидетельства о регистрации, информация о проведенных ремонтах и ТО (для движимого имущества);
  • балансовая стоимость, бумаги на поставку, платежная документация (для оборудования и спецтехники).

Вызвать оценщика, записаться на бесплатную консультацию, задать любой, интересующий вас вопрос или получить более подробную информацию вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте.

Дополнительные услуги:

  • Оценка всех видов имущества;
  • Оценка недвижимости (дома, комнаты, офиса, здания, строения и т.д.);
  • Оценка квартиры;
  • Оценка всех видов транспорта и спецтехники;
  • Оценка земли (участка, надела и т.п.);
  • Оценка бизнеса и предприятий;
  • Оценка оборудования;
  • Оценка НМА (научные, литературные произведения, произведения искусства, товарные знаки, ноу-хау (производственные секреты), деловая репутация);
  • Оценка ценных бумаг.

Проведено оценок

5000

+

Экспертиз

3000

+

Лет опыта

12

+

Видов экспертиз и оценок

50

+