Экспертиза по определению рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества

Любое движимое и недвижимое имущество физических лиц или организаций имеет свою цену, которая в свою очередь, должна быть обоснована специалистом на высоком профессиональном уровне в соответствии с действующими стандартами оценки.
Это процедура определения рыночной или иной стоимости объекта и юридических прав на него. К данной категории имущества относят транспортные средства, личные вещи, офисную технику и прочее имущество.
Особенностью данной оценки является то, что специалист должен верно классифицировать объект. В зависимости от типа объекта определяется методология оценки. При определении стоимости объекта движимого имущества специалист должен применить сравнительный, затратный и доходный подходы или обосновать отказ от использования того или иного подхода.
Мы помогаем нашим клиентам в решении широкого спектра вопросов, связанных с оценкой движимого и недвижимого имущества и на высоком профессиональном уровне осуществляем следующие виды услуг:
проведение консультаций;
оценка различной недвижимости, предназначенной для постоянного или временного проживания (жилые дома, коттеджи, таунхаусы, квартиры, комнаты, загородная недвижимость);
оценка коммерческой недвижимости, т.е. любых объектов, которые используются для извлечения прибыли: офисной, торговой, производственной, складской (зданий, строений, сооружений, передаточных устройств, объектов вспомогательного назначения различных отраслей промышленности);
оценка земельных участков различного назначения;
оценка элементов благоустройства и озеленения, т. е. улиц, дорог, площадей, набережных, малых архитектурных форм, зеленых насаждений и др.).
оценка непостоянных строений;
оценка бизнеса;
оценка ценных бумаг, акций, денег и т.д.
оценка права требования (взыскание долга, банкротство и т.д.);
оценка объектов интеллектуальной собственности (авторское право, патентное право, смежное право, право на ноу-хау);
оценка нематериальных активов;
оценка различных транспортных средств различных видов (воздушный, морской (речной), автомобильный, железнодорожный, мототранспорт, прицепов, автобусов, самоходной техники, строительных и дорожных машин и т.д.);
оценка промышленного оборудования предприятий: машины, станки, установки, инструмент, силовые линии, технологические комплексы и т.д. (серийного и специального);
оценка вычислительной и офисной техники и т.п.
оценка офисного и торгового оборудования: мебель, оргтехника, компьютеры, витрины и т.д.;
оценка антиквариата и предметов искусства;
оценка оружия;
оценка ювелирных изделий;
оценка таможенного товара;
оценка книг, мебели и т.п.

Понятие оценочной деятельности подразумевает, в большинстве случаев, оценку любого имущества, которая может быть использована в различных целях, в том числе:
при ипотечном кредитовании (для ипотеки);
при проведении переговоров о цене сделки купли-продажи;
для разрешения имущественных споров;
для определения размера возмещения при изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;
для определения величины арендной платы;
при обращении в суд (для оплаты государственной пошлины);
при вступлении в наследство (оценка для нотариуса);
для программы «Молодая семья» и других социальных программ;
для органов социальной защиты и опеки;

А также, оценка движимого имущества необходима при:
расчете залоговой стоимости для получения кредита или лизинга;
купле-продажи имущества;
банкротстве и ликвидация организации;
при формировании уставного капитала для внесения его в капитал и постановки на баланс;
списании имущества предприятия;
страхование имущества (для определения величины страхового возмещения); оптимизации налогооблагаемой базы.

Проведение оценки объекта (объектов) включает в себя следующие этапы:
заключение договора (контракта) на проведение оценки, включающего в себя задание на оценку;
сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки объекта (объектов);
применение установленных подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;
согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта (объектов) оценки;
составление отчета об оценке.

Документы необходимые для проведения оценки движимого имущества:
Документы, подтверждающие право собственности на имущество;
Технические паспорта (если есть);
Справка о полной и остаточной балансовой стоимости на последнюю отчетную дату;
Документы по обременениям;
Информация о состоянии объекта (новое, хорошее, требует ремонта, лом).

Вызвать эксперта, записаться на бесплатную консультацию, задать любой, интересующий вас вопрос или получить более подробную информацию вы можете по телефонам, указанным на нашем сайте.

***
Оценка различных объектов недвижимости.
Оценка бизнеса.
Оценка нематериальных активов.
Оценка различных транспортных средств (воздушный, морской (речной), автомобильный, железнодорожный, мототранспорт).
Оценка различного оборудования.
Проведение консультаций.